出租房与创新将推动今年澳洲租房市场

编辑:小豹子/2018-11-01 15:30

凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)  【...2017年02月06日讯】(...记者朱丽娅悉尼编译报导)“出租房投资”在 2017年将变得更加普遍。“出租房投资”指的是在可以负担得起的地方买一栋房出租,而在自己认为理想的地方租房子住。

  据澳洲新闻报道,澳洲租房市场越来越受到年轻人的影响,他们想租房住,并不是因为他们别无选择,而是他们愿意这样做。

  这是租房网站rent.com.au总裁Greg Bader的预测,他表示这类租客将对2017年的房.市场.生最.的影响。

  Bader称,许多年轻的澳洲人希望在负担住房贷款的同时还能拥有更好的生活。因此,他们的选择侧重于旅行、生活经验与事业发展,而不是去实现拥有自住房这一澳洲梦想。

  Bader表示,最近凤凰彩票网(fh643.com)一项对他们网站的1000个用户进行的调查显示,有五分之一倾向于为实现良好的生活方式而租房,而不是买房,这类人群的比例正在上升。

  “显然,目前这个问题还有一个因素就是,墨尔本或悉尼等城市的房价非常贵。” 他说,“当前一代的年轻澳洲人经常被批评只顾眼下,不为将来考虑,但我认为不是这样。”他称澳洲年轻人更看重他们个人的发展及经历的价值,然后才是房地.的金钱价值。

  Bader认为,他们这样的态度将推动2017年租房市场的两.趋势,一是租房投资,二是行业创新。

  这种新型的租房投资者们并不是被挡在了房地.市场之外,他们只是不想妥协他们的生活方式,这一人群在澳洲的数量在上升,今年将继续变得更加突出。Bader承认他们不是市场上最.的份额,但这一份额的不断上升需要引起关注。

  在租房网rent.com.au调查中,6%的受访者在租房期间拥有投资房.,另有18%的受访者当前租房,但正在为买房储蓄首付款。

  根据租房网的数据,典型的租房投资者是居住在首府城市市中心的年轻夫妇,其家庭年收入在10万凤凰彩票官网(fh03.cc)澳.以上,他们居住在理想的地区,每周付约500澳.的租金。

  去年发布的LJ Hooker报告称,这种趋势于2013年开始出现,租房投资者通常是出于生活方式选择以及负担能力限制,或由于工作、学习或其它个人情况而做出这样选择的年轻专业人士或.学生。

  Bader还预计在澳洲租房行业中看到更多的创新,因为年轻租户的选择越来越多。

  他说如果传统渠道不能满足Y一代的需求,他们会去寻找更好的东西,.享搭车服务Uber和民居短租网Airbnb的兴起证明了这一点。

  这意味着涉及租户、房主和房.管理人员的所有相关各方能够更容易、更高效地在2017年取得成.。

  他将租房网站(rent.com.au)最近推出的Pet Resume应用程序作为例子,他说:“一旦租房者准备好了他们的个人简介资料,他们就可以在检查房子后提出申请,在手机上按键操作即可。”他认为如今的消费者有太多的选择,每天都提出令人激动的创新,这是租房行业在创新方面迎头赶上的好时机。

  责任编辑:简沐